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【設計沙龍】蔣繆奕:豪宅市場未來的發展方向

來源:中裝新網 時間:2019-10-10 13:21:40 [報告錯誤]  [收藏]  [打印]

核心提示:隨著生活品質的提升,住宅設計從盒子里慢慢地從二維空間延伸到三維空間的設計,然后到結合周圍環境的設計,最后形成一個私人定制的高品位的作品。

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金螳螂設計研究院副院長、上海設計公司執行總經理 蔣繆奕

  今天各位資深的設計師一定會有很多的案例分享,如剛才蕭愛彬老師的案例分享中如何將豪宅做到極致,將豪宅設計提升到一個高度,這個是值得我們尊敬的,接下來我想針對豪宅設計的發展談談自己的一些想法。

  常規的住宅,也就是最初期的普通住宅,二三十年前的設計還屬于“盒子里的六個面的設計”。隨著生活品質的提升,住宅設計從盒子里慢慢地從二維空間延伸到三維空間的設計,然后到結合周圍環境的設計,再之后結合客戶的修養、以及設計師自身修養的提升和融合達到設計溫度的高度,最后形成一個私人定制的高品位的作品。

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  金螳螂之前一直做工裝,住宅比較少,三年前金螳螂成立了豪宅事業部,參與了國內很多頂級富豪的豪宅設計。通過跟這些頂級富豪的合作,我們也拓寬了思路,可以說豪宅分幾個特點點:一個是房子大,功能多,動線復雜;還有一個地方環境好,好到獨一無二。我們最近接觸一個在海外的項目,一個幾百畝的島上只允許蓋十套房子,那怎么蓋?我們設想是把每個功能變成一棟房子,像八爪魚一樣通過觸角的延申與環境融合在一起。

  另外一個是我們在成都參與過一個項目,成都麓湖生態城項目的建造的方式跟傳統的完全不一樣,他們定位就是——房子是從地里“長”出來的,不是建造出來的。這個是十年前的項目,給我們設計師提供了很多思路,以前我們的設計思路大多局限在室內空間,比如怎樣用更好工藝、更貴的材料。未來豪宅的裝飾設計一定會弱化硬裝部分的設計,會朝向另外兩個方向發展:一個是怎么融入環境,還有一個是提升藝術品味。蕭老師剛剛講藝術品,都是在跟業主的對話當中,共同創造出來的藝術作品。設計要有溫度,溫度升華到藝術層面,這才是最成功的設計。我覺得這個是豪宅設計未來的一個發展的趨勢,也是值得我們每位設計師思考的。

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成都麓湖生態城

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成都麓湖生態城

  另外,我們講整個項目的每個空間里面會有一個元素貫穿,因為豪宅空間比較多,用一個元素貫穿在各個空間里進行變化,成為這個空間獨一無二的DNA,拿出去就不屬于你了,這個才是真正的設計最高水平,這也是我們設計師的一個提升的方面。

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  前面講了一些功能上的內容,我們怎么來做,更多的還是要提高舒適度。裝修設計上面,材料會越來越簡化,材料簡化不是說降低品質,二是通過對工藝要求的提高來提升品質。大家看到在日本的很多空間,所用的材料大都是很普通的自然材料,材料雖然不貴,但看上去很精致,感覺很舒適,不是用大量的裝飾形成了一種堆砌的過程。剛剛還跟朱時均秘書長講,以前我們喜歡把房子裝修的象宮殿一樣來炫富,但隨著時代的發展,越來越多的人更想通過對藝術品味的提升來追求精神層面的提升,這種外在的表現反而會返璞歸真。

  對于豪宅設計未來趨勢上的研究,除了這些硬件之外,還有哪些是值得關注的?我想我們應該關注美國的WELL健康建筑標準,這是全球首個以人為本、關注居住者居住生活的建筑認證標準,包括空氣、水、營養、光、健康、舒適、精神等7大體系,跟生活相關的空氣、水、光,我們的營養,我們每天應該達到健身的量,還有就是舒適度,7個體系會有一個數據化的論證。

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WELL健康建筑標準

  這個標準就是接下來要做的事情。在提升藝術高度以外,哪些東西才能真正提升豪宅業主的舒適度?他的感觀。這個就是我們可能以前有陸陸續續也在做,但是還沒有形成系統和標準。所以我們結合WELL標準去做,真正的讓你的客戶能夠通過一系列的系統數據,讓他感覺到,我這個是比較厲害了。

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  舉個簡單的例子,WELL里面空氣的PM2.5標準,應該是15微克每立方米,我們老板有一次去許家印的辦公室,我們老板說我的辦公室PM2.5已達到15微克每立方米了,許家印講自己的辦公室現在PM2.5的值早就達到5微克每立方米了!所以在設計這些頂級豪宅的時候,你不僅要精通專業化的知識,更多地還要用這些數據讓業主了解,這一系列的東西是與眾不同的很多人沒有關注到,但是他已經提前享用了,這個也是我們未來必須關注的。以前大家更多地關注是建筑是否綠色,材料怎樣環保節能,接下來健康將受到越來越多的關注,而且將伴隨以后的發展。

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遠洋天驕公寓

  國內圍繞健康概念做的最早一個項目應該是廣州的遠洋天驕公寓項目,這是一個精裝小區,最后的議價空間達到30%到45%。通過這個數據可以看出,老百姓對于健康的關注度越來越高,更何況最有錢那些人。以往是沒有系統支撐健康這個概念,接下來大家可以朝這個方向去發展。

  在怎樣跟上豪宅發展的這個問題上,具備全球視野是很重要的。大家都知道有錢人到的地方比我們多,你怎樣在這種情況下不被淘汰?沒有見過市面,那么設計師跟業主交流跟聽天書一樣,這肯定不行吧。設計師應該逐步提升個人的修養以及全球視野,要到處要去看,要深入地了解當地的建筑特點、文化特點,這樣才能了解豪宅業主的生活方式,接觸這樣的群體,并在交流中同客戶找到共同的話題,形成良好的互動。

  我們以前講什么叫建筑師、什么是設計師,建筑師最早是貴族,本身不缺錢而且很有地位。我們通過30多年的發展,從沒有錢到慢慢發展到現在,這個過程中我們應該更多地提升自己。中國的設計水平在這些年發展相當快,而且在國外認可度越來越高,這種狀態下我們更應該快速提升自己的個人能力。我印象比較深的是每年去意大利米蘭設計周,基本上百分之七八十都是中國人,而十年前大部分是韓國人、日本人比較多。

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  現在大家到意大利更多的不是去看米蘭展,米蘭展實際已經變成很多高端設計師交流的平臺,實際上很多有個性的設計,根本不在米蘭展上面展出。因為我們年年去,去了幾年之后發現里面擺的很多東西都差不多,我們應當同某些個性化的工作室、設計師進行深入交流,這也是這些年出現的一個變化。

  做豪宅設計,獲得最有錢的一批人的認可是不容易的,提升個人綜合素質、藝術修養必不可少。達不到這點,跟他們平等對話的空間就會很小,認可度也比較低。所以說真正的設計,你首先自己要體驗,把自己作品跟對方的思想碰撞,形成大家可以接受的東西,這才是我們以前講的有溫度,甚至未來還能孵化出生命,它是可以發展、不斷提升的,這是我們未來發展的一個路。今天我就分享這些,謝謝。


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